不動産売却動画の記事一覧｜三重県四日市市の不動産売却・買取はセンチュリー21伊勢国不動産 ｜センチュリー21伊勢国不動産

住宅ローン返済中に人に貸しても大丈夫？

マイホームを一昨年購入したばかりなのに転勤になりました。 住宅ローンもまだまだ残っているので転勤から戻ってくるまでの数年間だけ、 賃貸するにはどうした

2023/10/16

老朽化物件の売却

自宅が古くなってきたので建て替えを考えています。 新しく建て変えると気持ちも心機一転して気持ちがいいですよね。ただ建て替えにはメリットデメリットが存在

2023/10/14

月極駐車場の売却

月極の青空駐車場を所有していますが、売却することは可能ですか？はい、もちろん売却することは可能です。その際は、駐車場の賃貸契約はどうすればよいですか？

2023/10/13

新築未入居物件の売却

新築マンションを購入し、後は引越しをする予定だったのですが、急遽、転勤が決まってしまい、住むことが出来なくなりました。 それは残念ですね。しかし、実際

2023/10/12

ホームステージング

知人から、不動産を売却する際には「ホームステージング」を薦められたのですが、 どういったものなんですか？ はい。元々はアメリカで広まった手法です。空室

2023/10/09

再建築不可物件の売却

再建築不可物件とはなんですか？再建築不可とは、その名前の通り現在ある建物を取り壊してしまうと、再度建築することが出来ない物件の事を言います。それでは建

2023/10/06

収益物件の売却

賃貸に出しているマンションを売却しようとする場合、居住用の不動産との違いはありますか？ はい、賃貸で貸している不動産は収益物件としての売却となりますの

2023/10/04

心理的瑕疵物件の売却

 今回は心理的瑕疵のある物件の売却についてお話したいと思います。心理的瑕疵って何ですか？はい。例えば自殺や殺人のあった不動産や、近くに墓地があ

2023/10/03

所有期間の違いによる譲渡所得税率

不動産を売却した時に税金がかかるんですよね？はい、「譲渡所得税」というものが課税されます。不動産を所有していた期間によって税率が変わると聞いたことがあ

2023/10/01

市街化調整区域の物件の売却

市街化調整区域内の不動産を売却する場合、市街化区域内の場合と何か違うのですか？はい。不動産はその土地の利用規制が厳しいほど活用が難しく、売却が難しくな

2023/09/28

相続登記の義務化

相続登記が義務化されると聞いたんですが。2021年4月、相続登記を義務とする不動産登記法の改正が国会で可決成立しました。どうして相続登記は義務化された

2023/09/25

告知義務

不動産の広告で物件情報の中に、告知事項ありと記載されているものがあるのですが、どのような内容なのですか？まず、宅建業法では、不動産を買おうとしている人

2023/09/24

意思能力

親族名義の不動産があって、名義人が認知症なんですがこの場合の不動産売却はどうなりますか？不動産売買などの法律行為を行うためには、当事者の意思能力が必

2023/09/23

オーナーチェンジ

マイホームを購入したのですが転勤になってしまい、現在賃貸で貸しているのですが、この状態のまま 売却することはできるのでしょうか。今回のような場合、オー

2023/09/22

残置物の処分

空家になっている不動産を売却しようと考えているのですが、物がたくさん残っているんです。 そのままではダメなんでしょうか。買主様が個人の場合、基本的には

2023/09/20