不動産売却動画の記事一覧｜三重県四日市市の不動産売却・買取はセンチュリー21伊勢国不動産 ｜センチュリー21伊勢国不動産

固定資産税の清算

売却予定の不動産で先日精算金の話があり、その中で固定資産税の項目があったのですが、なぜ買主から固定資産税の精算金がいただけるのでしょうか？不動産の売買

2023/11/12

境界越境

敷地の上を電線が通っている不動産を売却する際は何か特別な手続きが必要なのですか？そうですね。その電線がご近所の家に引き込むための線なのか、電力会社など

2023/11/06

道路の種類

相続予定の実家があるんですが、親に「家の前の道路は私道ではあるが、相続した後に建替えや売却をすることはできるはずだ」と言われていたのですが、私道とはい

2023/11/05

査定の種類

良く聞く、「不動産鑑定」と街の不動産会社の「査定」と同じように思っていましたが、 実は違うようです。詳しく教えてもらえますか？ はい。確かに似ているよ

2023/11/04

境界の確定

売却しようか検討している土地なんですが、境界標が見当たらないんです。その物件はこれまでに測量を行い、境界標が設置されていましたか？過去に測量を行ったと

2023/11/03

建物評価

現在、自宅の売却を考えているのですが建物の価値ってどれくらいあるのでしょうか？ 具体的には、木造の住宅の場合は22年、木骨モルタル造住宅の場合は20年

2023/11/02

仲介会社の役割

仲介会社を通じて不動産売買を行うと、仲介手数料が必要となりますよね。そうですね、仲介を依頼すると、仲介手数料がかかります。仲介手数料を支払ってでも、仲

2023/10/31

実測清算取引

土地の取引を行う時、測量した面積と登記簿の面積が異なるケースはありますか。はい、程度の差もありますが、異なることはあります。そうなると、坪単価や㎡単価

2023/10/28

売却するタイミングは相続前？相続後？

売却するとしたら相続前と相続後、どっちが良いのかそれぞれのメリットを教えてもらえますか？相続前に売却するメリットですが、よく相続を「争う続」などと言い

2023/10/26

手付金の額はどれくらい？

 不動産の売買契約でも手付金がありますよね？ 売買契約締結の際に、売買代金の一部として買主から売主へ手付金を支払う事が一般的です。 その際の

2023/10/23

借地権付き建物を売却する場合の注意点

相続により、借地権付き建物を取得したのですが売却はできるのでしょうか？はい、結論からお伝えすると売却はできます。ただ注意が必要です。それは何ですか？借

2023/10/22

相続したら不動産会社からDMが届いた

今年、父から不動産を相続したのですが、手続きが終わったら、不動産会社からDMが届くようになったのですが、これはどうしてなんですか？教えてください。 は

2023/10/21

マンションの査定法

マンションの査定はどのようにおこなっているのですか？居住用のマンションであれば一般的には取引事例比較法で金額を算出します。取引事例比較法とは、同じマン

2023/10/20

旗竿地の査定

自分が持っている戸建てを売却しようと思っているのですが、少々形が変わっており、接している道路から細い敷地があり、家が建っている土地なのですが、こういっ

2023/10/19

不動産を初めて売る時に何をしたらいいの

自分が持っている戸建てを売却しようと思っているのですが、何をどうしたらよいか分からなくて。 どうやって売却を進めて良いのか教えてもらえますか。 不動産

2023/10/17