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借地権付き建物を売却する場合の注意点

相続により、借地権付き建物を取得したのですが売却はできるのでしょうか？はい、結論からお伝えすると売却はできます。ただ注意が必要です。それは何ですか？借

2023/10/22

相続したら不動産会社からDMが届いた

今年、父から不動産を相続したのですが、手続きが終わったら、不動産会社からDMが届くようになったのですが、これはどうしてなんですか？教えてください。 は

2023/10/21

マンションの査定法

マンションの査定はどのようにおこなっているのですか？居住用のマンションであれば一般的には取引事例比較法で金額を算出します。取引事例比較法とは、同じマン

2023/10/20

旗竿地の査定

自分が持っている戸建てを売却しようと思っているのですが、少々形が変わっており、接している道路から細い敷地があり、家が建っている土地なのですが、こういっ

2023/10/19

不動産を初めて売る時に何をしたらいいの

自分が持っている戸建てを売却しようと思っているのですが、何をどうしたらよいか分からなくて。 どうやって売却を進めて良いのか教えてもらえますか。 不動産

2023/10/17

住宅ローン返済中に人に貸しても大丈夫？

マイホームを一昨年購入したばかりなのに転勤になりました。 住宅ローンもまだまだ残っているので転勤から戻ってくるまでの数年間だけ、 賃貸するにはどうした

2023/10/16

☆八田２丁目古家付売土地　ご成約☆

★☆昨日、弊社仲介にて四日市市八田2丁目古家付土地が無事成約となりました！！☆★今回も良いご縁に恵まれたことに感謝しております。売主様、買主様、誠にあり

2023/10/15

老朽化物件の売却

自宅が古くなってきたので建て替えを考えています。 新しく建て変えると気持ちも心機一転して気持ちがいいですよね。ただ建て替えにはメリットデメリットが存在

2023/10/14

月極駐車場の売却

月極の青空駐車場を所有していますが、売却することは可能ですか？はい、もちろん売却することは可能です。その際は、駐車場の賃貸契約はどうすればよいですか？

2023/10/13

新築未入居物件の売却

新築マンションを購入し、後は引越しをする予定だったのですが、急遽、転勤が決まってしまい、住むことが出来なくなりました。 それは残念ですね。しかし、実際

2023/10/12

ホームステージング

知人から、不動産を売却する際には「ホームステージング」を薦められたのですが、 どういったものなんですか？ はい。元々はアメリカで広まった手法です。空室

2023/10/09

再建築不可物件の売却

再建築不可物件とはなんですか？再建築不可とは、その名前の通り現在ある建物を取り壊してしまうと、再度建築することが出来ない物件の事を言います。それでは建

2023/10/06

収益物件の売却

賃貸に出しているマンションを売却しようとする場合、居住用の不動産との違いはありますか？ はい、賃貸で貸している不動産は収益物件としての売却となりますの

2023/10/04

心理的瑕疵物件の売却

 今回は心理的瑕疵のある物件の売却についてお話したいと思います。心理的瑕疵って何ですか？はい。例えば自殺や殺人のあった不動産や、近くに墓地があ

2023/10/03

所有期間の違いによる譲渡所得税率

不動産を売却した時に税金がかかるんですよね？はい、「譲渡所得税」というものが課税されます。不動産を所有していた期間によって税率が変わると聞いたことがあ

2023/10/01